Le Maroc, terre de contrastes et de traditions ancestrales, attire de plus en plus de retraités français en quête d’un cadre de vie paisible, ensoleillé et abordable. Grâce à son climat agréable, son coût de la vie attractif et sa proximité avec l’Europe, ce pays d’Afrique du Nord se distingue comme une destination idéale pour une retraite française au Maroc. Il offre une combinaison unique d’avantages, alliant hospitalité, qualité de vie et infrastructures modernes, faisant du Maroc un choix privilégié pour une retraite économique. Découvrons les meilleures villes pour sa retraite.
Pourquoi choisir le Maroc pour sa retraite ?
Vous avez toujours rêvé de vivre dans un autre pays une fois à la retraite ? Un pays chaud où il ferait bon vivre ? Prendre sa retraite au Maroc est une décision de choix quand on sait que ce pays est à moins de 3 heures de vol de Paris.
Un avantage certain lorsqu’il faut rentrer en France en urgence par exemple. Tandis que si vous avez opté pour une retraite au Thaïlande par exemple, la démarche prendra plus de temps…
Le Maroc offre de nombreux avantages aux expatriés qui souhaitent y vivre : ce n’est pas pour rien que près de 50 000 retraités français ont décidé d’y poser leurs valises. Contrairement à d’autres pays prisés des retraités comme l’Espagne ou l’Italie, il est facile de s’exprimer au Maroc puisqu’on y parle aussi français.
Autre avantage non négligeable qu’offre le Maroc aux retraités français : le coût de la vie ! En effet, il y est bien moins élevé qu’en France. Vous aurez ainsi moins de dépenses à engager si vous voulez aller au restaurant, faire vos courses ou visiter un musée !
D’ailleurs le patrimoine culturel est particulièrement riche au Maroc. Prendre votre retraite au Maroc vous permettra de découvrir les joyaux du patrimoine local tels que Marrakech et ses remparts, la Médina de Fès ou encore les cascades d’Ouzoud.
Le Maroc présente toutefois un inconvénient important : son système de santé. En effet, le Maroc dispose d’un côté d’un système de santé public où la qualité des soins n’est pas franchement au rendez-vous et de l’autre d’un système de santé privé où les tarifs pratiqués sont excessifs. Un véritable inconvénient quand on souhaite prendre sa retraite au Maroc, compensé néanmoins par sa proximité géographique avec la France où il vaudra mieux revenir en cas de problème de santé nécessitant des soins sérieux.
Où Passer sa retraite au Maroc ?
Le Maroc offre une grande variété de villes et de régions où il fait bon vivre sa retraite. Voici quelques suggestions :
Marrakech : Ville impériale et touristique, Marrakech séduit la majorité de retraité français au Maroc par son climat ensoleillé, son cadre de vie animé et son riche patrimoine culturel. Entre la célèbre place Jemaa el-Fna, les souks colorés et les nombreux restaurants et cafés, la ville offre un quotidien dynamique et dépaysant. Côté immobilier, Marrakech propose une large gamme d’options adaptées aux retraités, des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux riads traditionnels rénovés au cœur de la médina.

Les prix de l’achat immobilier varient en fonction des quartiers : dans la médina, un riad rénové peut coûter entre 150 000 et 500 000 euros, tandis qu’un appartement dans le quartier de Guéliz ou de l’Hivernage oscille entre 1 500 et 3 000 euros/m². Pour une villa dans un quartier prisé comme la Palmeraie ou Targa, les prix débutent autour de 400 000 euros et peuvent atteindre plusieurs millions pour les propriétés luxueuses.
En ce qui concerne la location, un appartement meublé d’une chambre dans un quartier central coûte entre 400 et 700 euros par mois, tandis qu’une villa avec jardin en périphérie peut se louer entre 1 200 et 3 000 euros mensuels. Grâce à son coût de la vie plus abordable qu’en Europe et à ses infrastructures modernes, Marrakech reste une destination attractive pour une retraite française au Maroc alliant confort, exotisme et qualité de vie.
Agadir : Ville balnéaire moderne, est une destination prisée des retraités français au Maroc, offrant un cadre de vie ensoleillé et dynamique. Avec ses belles plages, son climat agréable et son infrastructure touristique développée, Agadir attire ceux qui recherchent confort et activités variées pour leur retraite. L’immobilier y est plus abordable que dans certaines villes européennes, avec un large éventail de biens disponibles, des appartements aux villas. Le coût de la vie, généralement plus bas qu’en France, permet aux retraités de profiter d’un bon niveau de vie avec un budget maîtrisé. Outre la détente au soleil et les activités nautiques, Agadir propose de nombreux loisirs, des restaurants aux boutiques, et une communauté française facilitant l’intégration.

Essaouira, ville côtière charmante et authentique, est une destination prisée des retraités français au Maroc en quête d’une retraite paisible et économique. Son ambiance décontractée, sa médina pittoresque et sa plage de sable fin offrent un cadre de vie idéal, où il est possible de pratiquer le surf, la planche à voile et d’autres activités nautiques. Comparée à Marrakech ou Agadir, Essaouira présente un coût de la vie plus abordable, notamment en matière de logement. Le marché immobilier propose des opportunités intéressantes pour les retraités français, avec des appartements, des villas et des riads à des prix attractifs, en particulier en s’éloignant du centre-ville. De plus, la présence d’une communauté française facilite l’intégration et permet de rencontrer d’autres retraités partageant les mêmes centres d’intérêt.
Quelles démarches administratives pour une retraite au Maroc ?
Un français qui souhaite se rendre au Maroc pour une période inférieure à 3 mois n’a pas besoin de se procurer un visa. Il lui suffira de disposer d’un passeport en cours de validité pour séjourner au Maroc. En revanche si vous souhaitez vous installer au Maroc pour votre retraite, et donc de manière durable, vous aurez besoin d’une carte d’immatriculation qu’il faudra demander à la brigade de gendarmerie ou au commissariat de police du lieu de votre domicile. Pour l’obtenir, vous devrez montrer patte blanche ! Il faudra ainsi fournir :
- un passeport en cours de validité,
- deux formulaires de demande d’immatriculation,
- un justificatif de domicile, des photos d’identité,
- un extrait de votre casier judiciaire
- et une photocopie de votre carnet de vaccination.
Vous devrez également fournir un timbre fiscal d’une valeur de 100 dirhams (9,07 €) ainsi que la preuve que vos ressources financières sont suffisantes. Cette carte d’immatriculation vous permettra d’obtenir un permis de séjour valable pour une durée d’1 an renouvelable 3 fois. Ce n’est qu’au bout d’une période de résidence de 3 ans qu’un permis de séjour d’une validité de 10 ans pourra vous être délivré.
Quelle assurance maladie ?
Vous êtes un retraité français au Maroc ? Pensez à en informer votre caisse primaire d’assurance maladie au préalable afin qu’elle puisse vous rayer de ses listes. Pour bénéficier des remboursements de santé dans votre nouveau pays de résidence, pensez à adhérer à la Caisse des Français de l’étranger (CFE). Quant aux cotisations à payer, elles sont variables. Il est probable qu’on vous déduit un certain pourcentage directement sur vos avantages retraite mais il pourra également s’agir d’une somme forfaitaire à verser. Si vous voulez être certain que vos frais de santé seront remboursés intégralement, alors mieux vaut souscrire en parallèle un contrat spécifique auprès d’une compagnie d’assurance privée française.
Avant de partir pour profiter d’une retraite au Maroc bien méritée, faites le tour des assureurs ! Certains comme ACS proposent une couverture totale des frais médicaux aux retraités de plus de 60 ans qui ont fait le choix de s’expatrier en Asie ou en Afrique. Vous pourrez même bénéficier en complément d’une couverture responsabilité civile et d’une option d’assistance en cas de rapatriement : un petit plus qui mérite que vous vous y attardiez.
Fiscalité et retraite au Maroc
Le Maroc offre une fiscalité avantageuse aux expatriés qui veulent y passer leur retraite.
Une fois arrivé en terres marocaines, vous pouvez transférer votre pension de retraite en dirhams non convertibles. Si vous ne souhaitez pas effectuer ce transfert, vous profiterez d’un abattement forfaitaire pour vos impôts de 55 % sur le montant annuel brut de votre pension et ce jusqu’à un plafond de 168 000 Dirhams. Au-delà, l’abattement n’est “plus que” de 40 %. En revanche, si vous faites le choix de placer votre pension de retraite sur un compte dédié, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt de 80 % sur le total des sommes que vous aurez choisi de transférer. Pour être concerné par la législation fiscale marocaine, vous devez y vivre plus de 183 jours dans l’année et avoir votre domicile fiscal sur le territoire marocain. Des conditions favorables aux retraités les plus modestes auxquelles il est facile de répondre lorsqu’on a fait le choix de s’installer au Maroc pour sa retraite.
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